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Maison mitoyenne
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€ 380 000
Rue des Genêts 6, 6700 Arlon
EPC label

4
1
125
166

Immo J'iDée vous présente cette maison 4 chambres très complète.
Située dans une rue calme, à proximité du centre ville et de l'ISMA (école), vous trouverez tout le confort nécessaire.
Composée :
- au RDC d'un garage, d'une grande cave de stockage, d'une buanderie, d'un hall d'entrée et d'un vestiaire
- Au 1er, d'un grand séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse ensoleillée avec jardin et cabane, d'une cuisine full équipée, d'un bureau
- au 2e étage, de 4 chambres dont 2 spacieuses et 1 salle de bain/douche (aucune chambre mansardée)
Pas de grenier mais accès sous-toiture par une des chambres
Servitude de passage à l'arrière du terrain permettant d'accéder au jardin sans passer par la maison.

Possibilité de visite sur RDV après 18h en semaine

Informations générales


AdresseRue des Genêts 6, 6700 Arlon

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Surface habitable125 m2

Surface du terrain166 m2

Largeur de façade7 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB238 kWh/m2 jaar

PEB total4530

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20250330004047

Émissions de CO261

Financier


Prix€ 380 000

Revenu cadastral€ 981,66

Droit enregistré€ 11.400

Confort


ChauffageElectrique direct

CuisineSuper-équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurPorte de garage, Cave à vins, Buanderie

ExtérieurAbri de jardin

DestinationPrivé - habitation, central

Construction


Type de construction2 façades

ÉtatHabitable immédiatement

ToitToiture mansardé

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitBon état

Certificat de constructionEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Jackie Delhaye
Jackie Delhayeinfo@immojidee.com

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