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Maison bel étage au centre ville dans une rue calme
Maison bel étage au centre ville dans une rue calme
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Maison bel étage au centre ville dans une rue calme

Maison bel étage au centre ville dans une rue calme

€ 390.000
Scheuer 24, 6700 Arlon
EPC label

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IImmo J'iDée vous présente une maison bel étage en bon état dans une rue calme et proche du centre ville.

Cette maison très complète dispose:

- 2 caves à vins et 1 chaufferie au sous-sol

- 1 garage, 1 buanderie et 1 bureau au RDC

- 1 bureau, une cuisine fonctionnelle récente (style d'une autre époque) séparée d'un séjour lumineux au 1er étage

- 1 salle de bains et douche, 1 grande chambre et 1 petite chambre/bureau au 2eme étage

- 1 salle de douche au 3e étage avec 1 grande chambre et balcon et 1 grande pièce pouvant servir de 2 chambres.

- 1 toilette par étage d'habitation

- 1 jardin avec terrasse orienté ouest

La maison a besoin d'un rafraichissement (peinture de certains murs/plafond, changer/repeindre les portes de la cuisine, mais tout est fonctionnel)

La chaufferie date de 2012 - chaudière au gaz avec boiler

La maison dispose de panneaux photovoltaïque - mise en conformité électrique à obtenir

Informations générales


AdresseScheuer 24, 6700 Arlon

EnvironnementRésidentiel

Nombre d'étages3

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes3

Nombre de garages1

Surface totale215 m2

Surface habitable26.98 m2

Surface du terrain193 m2

Largeur de façade6.12 m

Largeur du terrain7 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB254 kWh/m2 jaar

PEB total76202

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20230610004149

Émissions de CO246

Financier


Prix€ 390.000

Droit enregistré€ 48.750

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Cuisineséparée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurAlarme, Cave à vins, Parlophone, Détecteur incendie, Buanderie, Volets, voorzieningen gehand., dubbele beglazing

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

DestinationCommerce avec logement, Privé - habitation

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1933

ÉtatÀ rafraîchir

ToitNon communiqué

Certificat de constructionPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Hall d'entrée27.0

Cuisine14.8

Chambre à coucher 110.9

Chambre à coucher 211.3

Chambre à coucher 324.6

Chambre à coucher 420.8

Toilette 13.0

Toilette 20

Toilette 30

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