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Triplex

€ 430.000
Avenue du Dixième-de-Ligne 37 / 001, 6700 Arlon(ref. 177)
EPC label

4
3
180 m²
284 m²

Immo J'idée vous présente ce magnifique appartement triplex de près de 180m² à 2 pas du centre ville.

Situé au RDC d'une résidence de 2 appartements, on rentre dans l'appartement dans le hall d'entrée qui donne accès à la cuisine équipée (four, micro-onde, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle -sans frigo ni congélateur), à la salle de douche avec toilette, la buanderie et au lumineux séjour. Le séjour dispose d'une petite terrasse abritée idéale pour le BBQ, et d'un petit escalier qui donne accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est.

Au 1er étage se trouve une grande chambre avec son dressing et sa terrasse privative exposée plein sud-est, un espace bureau dans le hall de nuit, une très belle salle de bain composée d'un bain/ douche et d'une toilette, à l'avant se trouvent 2 belles chambres.

Au sous-sol se trouve un beau grand espace de vie pouvant faire office de salle de jeux et une belle grande pièce lumineuse pouvant servir de chambre avec sa salle de douche/ buanderie attenante et sa toilette séparée.

L'appartement est équipé de fenêtre triple vitrage et d'une chaudière au gaz avec chauffage d'eau instantané.

Au sous-sol se trouve une cave privative et les compteurs privatifs. (buanderie commune -actuellement espace vélo-  et chaufferie commune).

Possibilité de visite sur RDV

Idéalement visite en journée pour voir le jardin et sa terrasse.

Jackie Delhaye
Jackie Delhayeinfo@immojidee.com

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Triplex
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Triplex
Triplex
Triplex
Triplex
Triplex
Triplex

Informations générales


AdresseAvenue du Dixième-de-Ligne 37 / 001, 6700 Arlon

Surface habitable180 m²

Nombre d'étages2

Surface du living27 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain284 m²

Nombre de salles de bain3

Largeur de façade6 m

Nombre de toilettes3

Largeur du terrain7 m

Nombre de places de parking externes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20251120012145

PEB total31.123

Émissions de CO223

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 430.000

Droit enregistré€ 12.900

Revenu cadastral€ 1.433

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipéePas de frigo ni congélateur

IntérieurCuisine ouverte, Parlophone

VitrageTriple vitrage

DestinationPrivé - habitation, centre ville

Construction


Type de construction2 façades

ToitToiture mansardé

Année de construction1.949

Matériau de toitureArdoises naturelles

ÉtatHabitable immédiatement

Certificat de constructionPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisOui

Zone inondableNon

CitationDemandé(e)

Zone inondableNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


AdresseAvenue du Dixième-de-Ligne 37 / 001, 6700 Arlon

Surface habitable180 m²

Nombre d'étages2

Surface du living27 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain284 m²

Nombre de salles de bain3

Largeur de façade6 m

Nombre de toilettes3

Largeur du terrain7 m

Nombre de places de parking externes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20251120012145

PEB total31.123

Émissions de CO223

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 430.000

Droit enregistré€ 12.900

Revenu cadastral€ 1.433

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipéePas de frigo ni congélateur

IntérieurCuisine ouverte, Parlophone

VitrageTriple vitrage

DestinationPrivé - habitation, centre ville

Construction


Type de construction2 façades

ToitToiture mansardé

Année de construction1.949

Matériau de toitureArdoises naturelles

ÉtatHabitable immédiatement

Certificat de constructionPrésent

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Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisOui

Zone inondableNon

CitationDemandé(e)

Zone inondableNon

Permis de lotissementDemandé(e)

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